Aseguradoras y Funcionarios Corruptos EVADEN PAGAR EL SEGURO DE VIVIENDA
Los habitantes de la ciudad de México y
Estados como Oaxaca, Puebla, Morelos, Chiapas, principalmente, cuyas
viviendas fueron severamente afectados por los sismos de los días 7 y 19
de septiembre del 2017, tendrán que enfrentar la peor parte humana,
representada por funcionarios y representantes de las aseguradoras
corruptos.
Es posible que las aseguradoras busquen la
forma de pagar lo menos posible e, incluso, no pagar, y los funcionarios
de las dependencias encargadas de administrar la justicia seguramente
aplicarán el derecho pero no la justicia
Algunos otros funcionarios comenzarán a
echar, a través de algunos medios de comunicación, toda la palabrería
posible para intentar convencer a población de que están ayudando a las
personas que se vieron afectadas en su patrimonio, veamos qué es lo que
se está proponiendo:
El INFONAVIT por conducto de su director
general dio a conocer un decálogo de compromisos de esta institución que
aplicará como ayuda a quien sufrió daños patrimoniales en su vivienda,
ya sea pérdida total o parcial. Necesariamente deben estan afiliados al
INFONAVIT además de no tener adeudos en sus pagos a esta institución.
DECÁLOGO
• Otorgar recursos para el pago de renta que
será de $3,000.00 para quien habite en el interior de la república y de
$5,000.00 para los habitantes de la ciudad de México.
• Acceso al saldo de la subcuenta de vivienda que sería utilizada para auto construcción y reparaciones
• Otorgamientos inmediatos de segundos créditos
• Restablecimiento del derecho al crédito en caso de pérdida total
• Construcción individual en terrenos propios
• Apoyo a los acreditados con pérdida total en vivienda vertical
• Preservación de la precalificación de
crédito de derechohabientes, más allá de la posible prórroga para los
empresarios, en cuanto al pago de las cuotas obrero patronales
• Movilidad habitacional y uso de la
subcuenta de vivienda con tasa cero crédito inmediato con el saldo que
se tenga en la cuenta
• Crédito puente se cubrirá la indemnización que tengan pérdida total en tanto el seguro paga el seguro de daños
• Monto adicional hasta el doble a los $10,000.00 del seguro de daños de enceres
Lo que está ofertando el funcionario
responsable del INFONAVIT es algo que es un derecho de los trabajadores
e, incluso en su página tiene detallado como operan estos seguros de los
que ahora mencionan como algo especial al respecto los citamos:
DAÑO DE LA VIVIENDA COMO APLICAR EL SEGURO
¿Qué es el Seguro de Daños?
Es el programa de aseguramiento de todas las
viviendas que son garantía de créditos hipotecarios otorgados por el
INFONAVIT, en todos los casos cuya deuda no haya sido completamente
liquidada a la fecha del siniestro y se encuentren al corriente en el
pago de su crédito.
El Seguro de Daños no aplica para los créditos MEJORAVIT .
En el caso de los créditos cofinanciados, sólo aplica a la parte
financiada por el INFONAVIT; en los créditos conyugales aplica en primer
lugar al crédito principal, si este se encuentra liquidado, se aplica
al crédito conyugal.
En caso de que la aseguradora, a través de su despacho de ajustadores determine pérdida total de tu vivienda :
• Solicita la liquidación de tu crédito (el
saldo que tengas en la fecha en la que entregues la carta donde
confirmas esta opción).
• Entrega una carta en las oficinas del
INFONAVIT de tu localidad, donde indiques que por así convenir a tus
intereses solicitas la liquidación de tu crédito. Debe incluir tu firma
autógrafa.
En caso de que la aseguradora, a través de su despacho de ajustadores determine pérdida parcial de tu vivienda , el pago o aplicación del Seguro de Daños será definido por el INFONAVIT de acuerdo a estas opciones:
• Se te entrega una orden de pago DAP (línea
de captura para el cobro del monto, acorde al levantamiento de daños
hecho a tu vivienda). La reparación del inmueble, la calidad en la mano
de obra y materiales utilizados queda bajo tu total responsabilidad.
Considera que el personal designado por el INFONAVIT está facultado para
inspeccionar los trabajos de reparación efectuados en tu vivienda.
• El INFONAVIT contratará a empresas
constructoras para que lleven a cabo las reparaciones en tu vivienda, o
una constructora se encarga de las reparaciones, acorde al levantamiento
de daños hecho a tu vivienda.
Puedes contar con un apoyo adicional al pago del Seguro de Daños, en caso de siniestro:
Se hace necesario que se consulte los datos de la póliza de Seguro de Daños
a la vivienda De acuerdo con el artículo 51 de la Ley del INFONAVIT, el
Instituto, a fin de proteger el patrimonio de los trabajadores, y de
acuerdo con las Reglas de Otorgamiento de Crédito, contratará por cuenta
del acreditado un Seguro de Daños para las viviendas que son garantía
de los créditos otorgados por el INFONAVIT.
Asimismo, los trabajadores acreditados, al
suscribir el contrato de crédito, aceptan la contratación del Seguro de
Daños de acuerdo con lo establecido en la cláusula correspondiente, la
cual indica: “Será obligación del trabajador pagar el Seguro de Daños
contratado, cuyo importe estará incorporado en el pago de las
amortizaciones mensuales que el mismo deba cubrir conforme a la cláusula
de este contrato”.
Es importante que se sepa que en caso que se tenga una INCAPACIDAD TOTAL PERMANENTE O FALLECIMIENTO se cuenta con los siguientes derechos:
Si llegaras a tener una incapacidad total
permanente que te impida desempeñar cualquier trabajo y cumples con los
requisitos legales establecidos, podrás solicitar la liberación de tu
adeudo para que posteriormente puedas llevar a cabo el trámite de
cancelación de hipoteca.
Para las personas que están afectado su
patrimonio y no están afiliados al INFONAVIT la Procuraduría Federal del
Consumidor (PROFECO) prepara demandas de acción colectiva para aquellas
personas que adquirieron edificaciones que tengan como máximo una
antigüedad de 5 años anteriores a la fecha del siniestro
Para presentar esta demanda se requiere que sean no menos de 30 personas para realizar las demandas colectiva
Lo que sugerimos es que se organicen y por lo
costoso de esto juicios aceptar la propuesta de Profeco pero vigilada y
supervisada por el colectivo y no de manera individual.
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